J'ai bossé 2 ans dans un office public HLM qui gère un parc de 20000 logements. Je circulais souvent dans les agences de quartier qui étaient pour la plupart intégrées aux rez-de-chaussée de HLM.
Il y avait d'énormes disparités de propreté et d'entretien d'un quartier à l'autre, voire simplement d'une rue à l'autre.
Mais évidemment ça vient plus des habitants que du bailleur puisque les employés qui faisaient l'entretien des bâtiments étaient les mêmes pour tout le parc d'une agence.
Sur les 2 ans où j'étais, ils ont démoli 3 ou 4 barres et tours d'immeubles, c'était impressionnant ! Et bien sûr le temps de reconstruire autre chose au même endroit, ça prend des années et ça coûte un fric fou.
Je ferai pas d'analyses sur le pourquoi du comment certains immeubles se font pourrir en quelques mois. Mais c'est pas uniquement une tendance des cités la baisse d'entretien et d'éducation : si vous allez sur la côte en été, les rebords de plages sont de vraies déchetteries ! Ils y a 20 ans, quand on allait vers St Cyr près de Marseille, les plages étaient pas clean, mais les gens laissaient pas leurs poubelles directement sur la plage, ils arrivaient à se bouger le cul jusqu'à la poubelle. Quand j'y suis retourné il y a 2 ans, sur la même plage, j'étais dégouté, j'osais même pas allonger ma serviette sur le sable dégueulasse, bourré de mégots de clopes, de papiers de gâteaux, de verre cassé, de crottes de chiens...
Alors est-ce que c'est les Français qui deviennent plus dégueulasses ou bien c'est la cité qui descend sur la côte et influence les autres ?
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